SEGNALAZIONI QUALIFICATE

Iter proposto per la partecipazione dei Comuni al contrasto evasione fiscale in collaborazione con l’Agenzia delle Entrate

L’obiettivo del progetto di San Marco S.p.A. è quello di analizzare, individuare e segnalare all’Agenzia delle Entrate eventuali situazioni di evasione/elusione fiscale, con il conseguente recupero di somme sottratte a imposizione e la realizzazione di attività e strumenti utili al processo di partecipazione dell’Amministrazione Locale all’accertamento dei tributi statali, nonché al suo efficientamento e miglioramento qualitativo nel rispetto delle norme e regolamenti vigenti.

In Sintesi l’attività prevista è la seguente:

  • Definizione linee guida attività e produzione documentazione necessaria da inoltrare ad Ade al fine di attivare i collegamenti per accedere a Puntofisco, nel rispetto della normativa sulla privacy;
  • Individuazione e reperimento dei dati minimi necessari al fine di avviare le attività di ricerca di situazioni di evasione/elusione;
  • Caricamento dei dati all’interno del software dedicato e configurazione dello stesso;
  • Interpolazione dati e generazione di liste di posizioni anomale da analizzare capillarmente;
  • Controllo delle liste delle posizioni attenzionate effettuata con l’ausilio di professionisti esperti della materia, in relazione ai cinque ambiti di intervento previsti da Ade come tipologie di verifiche ed eventuali segnalazioni;
  • Apertura di un canale relazionale con i referenti dell’Agenzia delle Entrate;
  • Validazione delle segnalazioni ed invio periodico all’Agenzia delle Entrate previa comunicazione al Funzionario comunale;
  • Costruzione di un banca dati che consenta la raccolta delle informazioni inviate all’Agenzia delle Entrate;
  • Verifica periodica dello stato delle segnalazioni.

PEREQUAZIONE CATASTALE

Individuazione di accatastamenti anomali e Revisione classamenti catastali connessi al recupero tributario

San Marco Spa si propone come soggetto in grado di supportare gli Enti Locali nella complessa attività di ridefinizione e rideterminazione catastale dei fabbricati aventi classamenti anomali o incongruenti, anche attraverso la corretta individuazione della base imponibile presente sui libri cespiti delle unità immobiliari di categoria speciale. Il servizio è finalizzato al riordino dei cespiti ubicati sul territorio comunale interconnesso alle attività di recupero di base imponibile e quindi di gettito ai fini IMU.

Le attività erogate sono di seguito sintetizzate.

  • Reperimento aerofotogrammetria;
  • Reperimento della cartografia catastale aggiornata;
  • Sovrapposizione delle mappe catastali con l’aerofotogrammetrico;
  • Analisi banca dati Concessioni edilizie;
  • Individuazione delle U.I.U. oggetto d’indagine con tematizzazione delle stesse;
  • Dalla verifica delle pratiche edilizie che presentano una variazione di consistenza e/o di ristrutturazione o risanamento conservativo verranno effettuate le opportune verifiche di congruità di classamento;
  • Controllo catastale completo (analisi docfa, elaborati planimetrici, planimetrie catastali) dell’immobile al fine di verificare eventuali variazioni catastali a seguito di interventi edilizi;
  • Verifica consistenza immobili attraverso l’analisi delle pratiche edilizie e delle planimetrie catastali al fine di individuare il corretto classamento catastale dell’immobile, con particolare riferimento alla tipologia della categoria ed alla consistenza;
  • Avvio dei procedimenti in ottemperanza di quanto  disposto dall’art. 3, comma 58 della legge 662/96, L.80/2005 e comma 336 Legge 311/2004;
  • Predisposizione delle Comunicazioni bonarie da inviare ai Contribuenti oggetto di controllo;
  • Gestione fase di sportello front-office;
  • Gestione delle comunicazioni con l’Agenzia delle Entrate – Ufficio Territorio tramite comunicazioni telematiche come definite dall’Agenzia stessa;
  • Reports cartografico del fabbricato oggetto d’intervento di perequazione catastale;
  • Gestione del ciclo integrale dell’attività di accertamento e recupero tributario Imu per le annualità non decadute;
  • Gestione dell’eventuale contenzioso tributario